около 600запросов в месяц на всю тему «ИИ + недвижимость»
415«ии для недвижимости» - главный запрос
9блоков страницы
от 14 990 ₽агент в месяц, цена со страницы /app
1. Спрос по Вордстату
| Запрос | Показов за 30 дней | Что делаем |
|---|---|---|
| ии для недвижимости | 415 | главный запрос: в заголовок и описание страницы |
| ии для риелтора | 128 | блок «для риелторов и менеджеров» |
| ии агенты для недвижимости | 66 | точное попадание в продукт |
| нейросети для риелтора | 55 | второй язык запроса, в текст страницы |
| ии для юристов по недвижимости | 24 | смежная тема: отдельная страница «ИИ-агент для юриста» |
| ии агенты для агентств недвижимости | 18 | точное название страницы, спрос мал |
| заменит ли ии агента по недвижимости | 9 | возражение: вопрос в блок «Вопросы и ответы» |
Вывод: спрос узкий, около 600 показов в месяц на всю тему (Россия, все устройства). Для масштаба: слово «риэлтор» встречается примерно в 460 тысячах запросов в месяц. Поэтому страница нужна как адресная: под рекламу и рассылку по базе агентств, а не в расчёте на поиск. Смежный спрос («CRM для агентства недвижимости», «разбор звонков менеджеров») замерить отдельно.
2. Для кого и что обещаем
- Кому: руководителю агентства недвижимости или отдела продаж.
- Главное обещание: агент разбирает все звонки и возвращает забытые заявки, а решения остаются за людьми. Основа - роль «Помощник руководителя продаж» со страницы /app.
- Боли (гипотезы, проверить в пяти разговорах с руководителями агентств): заявки теряются после первого звонка; звонки слушают выборочно; сводку по менеджерам собирают руками.
3. Структура страницы
| № | Блок | Что на экране | Чем подтверждено |
|---|---|---|---|
| 1 | Первый экран | заголовок, подзаголовок, кнопка «Рассказать о задаче», три пункта | роль «Помощник руководителя продаж» на /app |
| 2 | Знакомая ситуация | три боли агентства | гипотезы: проверить в пяти разговорах |
| 3 | Что делает агент | три карточки: звонки, заявки, сводка по менеджерам | описание роли на /app |
| 4 | Как это работает | три шага: рассказываете о задаче, подключаем за 24 часа, даёте первую задачу | страница /app |
| 5 | Контроль | четыре ступени самостоятельности, платежи и отправка наружу через человека, журнал действий | страница /app |
| 6 | Работает в ваших сервисах | Битрикс24, amoCRM, Telegram, Авито, Google Таблицы, почта | список сервисов на /app |
| 7 | Цена | от 14 990 ₽ в месяц; помощник в штате - от 80 000 ₽ в месяц плюс налоги и взносы | страница /app |
| 8 | Вопросы и ответы | пять вопросов (ниже) | вопросы и ответы на /app |
| 9 | Заявка | сайт компании, имя, почта, телефон или Telegram, где пользоваться, какую работу отдать, согласие на обработку данных | форма на /app |
4. Первый экран
- Метка: «Для агентств недвижимости».
- Заголовок: «ИИ-агент разбирает звонки и возвращает забытые заявки».
- Подзаголовок: «Подключаем к Битрикс24 или amoCRM за 24 часа. Утром - сводка по менеджерам, решения остаются за людьми».
- Кнопки: «Рассказать о задаче» и «Скачать приложение». Под ними: «Без предоплаты: сначала разговор о задаче».
- Три пункта: «Все звонки, а не два из сотни»; «Забытые заявки и застрявшие сделки - списком на утро»; «Платежи и отправку документов наружу делает только человек».
- Справа - окно переписки: поручение клиента и ответ агента. Ответ заполняем только реальным результатом первого пилота.
5. Честные границы
- Агент не заменяет риелтора: показы, переговоры, сделки и подписание договоров остаются за людьми.
- Платежи, подписи и отправка документов наружу - только через человека, на любой ступени.
- Юридические заключения по сделкам агент не даёт: этим занимается юрист.
- Не обещаем рост продаж, число сделок или гарантированную экономию.
- Не заявляем подключение к площадкам объявлений, кроме Авито, и к выписке из реестра недвижимости: на странице /app этого нет. Добавлять на лендинг только после проверки.
- Нет выдуманных кейсов, отзывов и цифр: первый пример по недвижимости появится после пилота и только с согласия агентства.
6. Вопросы и ответы для страницы
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| Агент заменит менеджеров и риелторов? | Нет. Он снимает рутину, а решения, переговоры и общение с клиентами остаются за людьми. |
| Что агент сделает сам, а что только с моим «да»? | Вы выбираете одну из четырёх ступеней. Платежи, подписи и отправка документов наружу - всегда через человека. Остановить агента можно одной командой, каждое действие пишется в журнал. |
| Сколько это стоит? | Приложения бесплатные. Агент - от 14 990 ₽ в месяц, цена фиксированная. Установку и подключение делаем мы в течение 24 часов. |
| Подключите к нашей CRM? | Битрикс24 и amoCRM есть в списке сервисов, с которыми работает агент. Какие доступы нужны, уточним в разговоре о задаче. |
| Что с персональными данными клиентов? | Ответ согласовать с юристом до запуска: согласия на запись звонков, где хранятся данные, кто имеет доступ. |
7. Что проверить до запуска
- Пять разговоров с руководителями агентств: подтвердить боли из блока 2.
- Замерить смежный спрос в Вордстате: «CRM для агентства недвижимости», «разбор звонков менеджеров».
- Согласовать с юристом ответ о персональных данных и записи звонков.
- Провести пилот в одном агентстве и взять из него первый настоящий пример - с согласия агентства.
Источники и дата проверки: 17.10.2026
- Страница ВайбАгента: роли, сервисы, цена, вопросы и ответы, форма заявки
- Вордстат: показы за 30 дней, Россия, все устройства, снято 17.10.2026